1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
富士見市
48.4万円/㎡
前年比+29.4%
コスモふじみ鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
3,205万円
45.7万円/㎡
1,829
2,747
3,664
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,664万円
39.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモふじみ鶴瀬
3,299万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,299万円 | 47.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 48.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,000万円 | 28.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモふじみ野パークフォルム 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅7分 | 4,390万円 | 51.4万円 | 85.37㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/18 | プラチナコートふじみ野 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅9分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | アステールふじみ野六番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | モリスふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/13 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅8分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅8分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | アステールふじみ野七番館 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルふじみ野駅前 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,890万円 | 58.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アステールふじみ野七番館 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/05 | アステールふじみ野イーステーション 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/04 | マートルコートふじみ野 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、富士見市では29.4%上昇しています。